Gerente Predial: Condomínios

GERENTE PREDIAL
O nome já diz tudo: esse profissional deve zelar pelo andamento das atividades no condomínio.

Ele é o líder dos outros funcionários do local, que devem prestar contas sobre de suas funções ao Gerente Predial.
O Gerente Predial deve, portanto, ter noções de gerenciamento de pessoas.

Ele também deve ter um checklist de afazeres diários, semanais, mensais e outros mais esporádicos.

Dessa forma, é possível manter a manutenção preventiva do condomínio em dia, evitando gastos mais elevados em obras emergenciais.
ATRIBUIÇÕES GERAIS
As atribuições trabalhistas da categoria estão previstas nas convenções dos sindicatos regionais e costumam variar pouco de região para região.

Em São Paulo, por exemplo, determina que:
Parágrafo Primeiro - Gerente Predial é o empregado a quem compete, salvo disposição em contrário no contrato individual de trabalho, as seguintes tarefas:
a) Ter contato direto com a administração do edifício e agir como preposto do síndico ou da administradora credenciada;
b) Transmitir as ordens emanadas dos seus superiores hierárquicos e fiscalizar o seu cumprimento;
c) Fiscalizar as áreas de uso comum dos condôminos ou inquilinos, verificar o funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas do edifício, assim como os aparelhos de uso comum, além de zelar pelo sossego e pela observância da disciplina no edifício, de acordo com o seu regimento interno ou com as normas afixadas na portaria e nos corredores.